Osiedle domów jednorodzinnych Rozalin położone jest w wyjątkowej, pełnej uroku i zieleni części gminy Tarnowo Podgórne, przy drodze powiatowej Lusówko-Więckowice, zaledwie 20 kilometrów od centrum Poznania. Czeka tu na Państwa naturalny, piękny krajobraz lasów i Jeziora Lusowskiego, wzdłuż którego przebiega dobrze oznakowany i jeden z najciekawszych szlaków turystycznych w Wielkopolsce. Osiedle łączy w sobie komfort, przyjazną architekturę oraz nowoczesne i staranne wykonanie budynków. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę i bliskość natury, oferującą niemal nieograniczone możliwości rekreacji.

Osiedle Rozalin jest w pełni zurbanizowane, charakteryzuje się bogatą infrastrukturą oraz wysokim standardem wyposażenia. Wszystkie budynki podłączone są do gminnej kanalizacji sanitarnej i wodociągu, posiadają ogrzewanie gazowe oraz dostęp do telewizji kablowej, telefonii i szerokopasmowego internetu.

W standardzie są również takie elementy, jak okna z roletami, miejsce do wybudowania kominka oraz kompletna instalacja elektryczna. Ponadto każdy klient może dodatkowo zamówić np. centralny odkurzacz, system alarmowy, zmiękczacz wody czy wentylację mechaniczną z odzyskaniem ciepła z powietrza wywiewanego (rekuperacja). Warto dodać, że drogi i chodniki na Osiedlu wykonane są z betonowej kostki brukowej. Na Osiedlu zadbano również  o pełne oświetlenie uliczne. Teren będzie skanalizowany z odprowadzeniem wód deszczowych do zbiornika retencyjnego. Wraz ze Starostwem Powiatowym oraz Urzędem Gminy Tarnowo Podgórne wykonano prawie kilometrowy odcinek drogi prowadzającej do Osiedla.

Niewątpliwym atutem Osiedla jest także jego lokalizacja z dala od zgiełku miasta, w sercu „zielonych płuc” Wielkopolski. Najważniejsze drogi prowadzące do centrum to: droga nr 92 (ul. Dąbrowskiego), dwupasmowa, bezkolizyjna w odległości ok. 3,5 km od Osiedla, droga 307 (ul. Bukowska) obecnie przebudowywana do drogi dwupasmowej na odcinku Zakrzewo (węzeł na Zachodniej Obwodnicy Poznania) do centrum – ok. 3 km od Osiedla oraz autostrada A2 węzeł Buk w odległości ok. 6 km od Osiedla. Należy podkreślić, że kluczowe znaczenie dla komunikacji Osiedla z całą aglomeracją poznańską ma, będąca w realizacji, Zachodnia Obwodnica Poznania, która połączy Autostradową Obwodnicę Poznania A2 z drogą krajową nr 11 w Złotnikach (za Suchym Lasem w kierunku Piły). Zakończenie prac wg GDDKiA nastąpi w 2012 roku.
Dodatkowo w Lusówku dostępna jest gminna komunikacja autobusowa (TP-BUS), która kursuje na trasie Lusówko - Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). W odległości 800 m od Osiedla znajduje się nowo wyremontowane przedszkole, a także nowo rozbudowana szkoła podstawowa. W Lusówku funkcjonują sklepy spożywcze, natomiast najbliższa apteka, kościół, ośrodek zdrowia, gimnazjum znajdują się w Tarnowie Podgórnym lub Lusowie ok. 3-4 km od Osiedla. Znajdujące się w odległości ok. 1000 m od Osiedla Jezioro Lusowskie stanowi idealne miejsce weekendowej rozrywki (wyremontowana plaża, wędkowanie, nurkowanie).